명도확인서발급타이밍1 명도 확인서와 인감증명서 양날의 검 : 이삿짐 다 빠진 후 줘야 하는 실전 이유 부동산 법원경매 시장에서 낙찰을 받고 잔금까지 모두 치렀다면, 이제 남은 최종 관문은 기존 점유자를 내보내는 명도(집 비우기)입니다. 특히 배당을 받아가는 임차인이 살고 있는 매물의 경우, 명도 협상이 비교적 쉽게 풀릴 것으로 생각하는 경매 초보자들이 많습니다. 임차인이 법원에서 자신의 소중한 배당금을 수령하기 위해서는 반드시 낙찰자의 도장이 찍힌 명도확인서와 인감증명서가 필요하기 때문입니다. 낙찰자가 쥐고 있는 이 두 장의 서류는 임차인의 자금줄을 통제할 수 있는 가장 강력한 무기입니다. 하지만 이 무기는 자칫 지급 타이밍을 잘못 맞추면 역으로 내 발등을 찍는 양날의 검으로 돌변합니다. 임차인의 "이삿날 계약금을 치러야 하니 서류를 먼저 달라"는 눈물 섞인 읍소에 마음이 약해져 서류를 선지급했다가, 배.. 2026. 6. 15. 이전 1 다음
