명도절차중단1 경매 매각결정기일 직후 소유자의 회생 파산 신청 :명도 절차가 중단되는 사법적 리스크와 대응책 법원 경매 절차에서 매각결정기일이 지나고 최고가매수인이 낙찰자의 지위를 굳히는 시점은 가장 안심하기 쉬운 단계입니다. 그러나 잔금을 납부하기 직전, 채무자 겸 소유자가 법원에 회생 또는 파산을 신청하는 돌발 변수가 발생하면 경매 절차는 급브레이크가 걸리게 됩니다. 채무자의 자생을 돕거나 공평한 배당을 목적으로 하는 회생파산법이 민사집행법보다 우선하여 적용되기 때문입니다. 낙찰자 입장에서는 잔금 납부와 소유권 취득, 나아가 인도명령을 통한 명도 절차까지 장기간 표류할 수 있는 사법적 리스크가 발생합니다. 소유자의 회생 파산 신청이 경매 프로세스에 미치는 영향과 단계별 리스크 통제 방안을 해독합니다. 1. 사법적 충돌의 원인: 채무자회생법의 경매 중지 효력낙찰자를 가장 당혹스럽게 만드는 법적 근거는 채무자.. 2026. 6. 27. 이전 1 다음
