공매수의계약1 공매 수의계약 타점 잡기:선착순 매수 신청제도와 보증금 기준금액 하향 시점 포착 기술 공매 시장에서 고수들이 경쟁 없이 알짜 부동산을 쓸어 담는 비밀 병기가 바로 '수의계약'입니다. 연이은 유찰로 가격이 매력적인 수준까지 떨어졌을 때, 입찰 경쟁을 거치지 않고 자산관리공사(KAMCO)나 신탁사 등 집행기관과 직접 계약을 맺는 방식입니다. 특히 수의계약 전환 직후 열리는 선착순 매수 신청 제도는 단 1초 차이로 당락이 결정되는 속도전입니다. 감정가 대비 반값 이하로 떨어진 시점에서 리스크를 통제하고 최적의 타이밍에 매수 신청을 넣는 실전 타점 포착 기술을 전수합니다. 1. 수의계약 전환 메커니즘과 선착순 매수 신청의 본질압류재산 공매 기준으로 통상 1회차부터 6회차까지 입찰이 진행되는 동안 낙찰자가 나타나지 않으면, 그다음 날부터 직전 회차 최저매각가격을 기준가격으로 삼아 수의계약 신청을 .. 2026. 6. 24. 이전 1 다음
