경매입찰실수2 경매 입찰장에서 실제로 많이 나오는 실수들 총정리, 초보자라면 이것부터 조심해야 한다 부동산 경매를 처음 시작하면 대부분 권리분석이나 시세조사에만 집중하는 경우가 많습니다. 그런데 실제 법원 입찰 현장에서는 생각보다 단순한 실수 때문에 입찰 자체가 무효가 되는 사례도 정말 자주 나옵니다. 특히 초보자들은 현장 분위기에 긴장해서 평소에는 하지 않을 실수를 하는 경우도 많습니다. 입찰보증금 금액을 잘못 준비하거나, 입찰표를 잘못 작성하거나, 도장을 누락하는 실수는 실제로 법원에서 흔하게 볼 수 있는 장면입니다. 심지어 입찰 마감 시간이 지났는데도 “받아달라”고 항의하는 경우까지 있습니다. 저는 입찰대리인이라 매주 경매법정에 가는데 매주 이런 일들이 벌어지기에 오늘은 초보자들이 실제 입찰 현장에서 많이 하는 실수들을 현실적으로 정리해 보겠습니다. 목차입찰보증금 관련 실수입찰표 작성에서 많이 나.. 2026. 5. 22. 감정가만 믿고 경매 입찰하면 안 되는 이유, 초보자가 가장 많이 하는 실수 부동산 경매를 처음 공부하면 가장 먼저 보게 되는 숫자가 바로 감정가입니다. 많은 초보 투자자들이 감정가를 기준으로 “이 정도면 싸다”라고 판단하지만 실제 경매 시장은 생각보다 훨씬 복잡합니다. 감정가와 현재 시세가 다른 경우도 많고, 입지나 수요에 따라 실제 가치가 달라지는 경우도 자주 발생합니다. 저 역시 처음 경매를 공부할 때는 감정가만 보고 좋은 물건이라고 생각했던 경험이 있었는데, 막상 현장에 가보니 분위기가 전혀 달랐던 적이 있습니다. 그래서 경매에서는 감정가보다 중요한 요소들을 반드시 함께 확인해야 합니다. 목차감정가는 현재 시세와 다를 수 있다감정가가 높게 잡히는 물건도 많다시세조사를 하지 않으면 입찰가 계산이 어려워진다초보자일수록 현장조사를 꼭 해야 한다경매에서는 감정가보다 중요한 기준이.. 2026. 5. 12. 이전 1 다음
